Zapisz się na kartach historii rodziny Szembeków!

Przed Państwem oferta zespołu pałacowo-folwarcznego rodziny Szembeków

w Porębie Żegoty, gmina Alwernia z bogatą historią, możliwą do przedłużenia i zapisania nowych stron

na jej kartach.

Częścią składową oferty jest gotowy projekt odbudowy i rozbudowy całego Zespołu Pałacowego.

Nieruchomość służyć może różnego rodzaju usługom, gdzie lokalizacja, historia, wielkość terenu,

cała dokumentacja projektowa stanowią olbrzymią wartość dodaną oferty i mogą stanowić

dużą część sukcesu inwestycyjnego.

Powierzchnia użytkowa w wariancie 1- 6443,23m2

Powierzchnia działki: 5.7445ha

Przepiękny park krajobrazowy, który zajmuje powierzchnię ok 4ha.

Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 469 oraz 470.

Przeznaczenie w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

Ok. 1.5ha znajduje się w terenie 30U- Tereny zabudowy usługowej

Ok. 20ar znajduje się w terenie 08MN/U-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

3.9898ha znajduje się w terenie 05ZP- Tereny zieleni urządzonej

Zastawienie powierzchni i parametry obiektu:

Mauzoleum:

Powierzchnia zabudowy: 44,33m2

Powierzchnia całkowita: 44,33m2

Powierzchnia użytkowa: 24,56m2

Kubatura: 255,34m3

Zarys historyczny:

Obecny Zespół Pałacowo Parkowy powstał w kilku etapach pomiędzy końcem XVII w., a początkiem XX wieku, kiedy przebudował go architekt Tadeusz Stryjeński.

Jak wynika z opisów budynku dworu w latach 1684- 1690 w skrajnym, południowym skrzydle mieściła się wówczas warowna kaplica, w obrysie do dziś zachowanym.

Była trójpoziomowa, z zejściem do piwnicy po drabinie i wejściem na górną kondygnację po zewnętrznych kręconych schodkach. Zbudowana na rzucie zbliżonym do kwadratu, kamienna.

Dwór Korycińskich- XVII w

budowę siedziby z dużą ostrożnością można by datować na początek wieku XVII.

Zespół ten zapewne nie odbiegał zasadniczo od ówczesnych rozwiązań preferowanych

w siedzibach średniozamożnej szlachty, nosi wszystkie cennych typowości skodyfikowanej w nieco późniejszych traktatach i podręcznikach budowlanych.

Pierwsza połowa XVIII w.- Pałac Morstina

W nowe stulecie siedziba wchodzi w opłakanym stanie technicznym. Kolejny właściciel zmuszony był do przeprowadzenia gruntownych remontów i modernizacji całości zespołu.

W roku 1740 po raz pierwszy pojawia się określenie siedziby jako pałac posiadający dziedziniec.

Druga połowa XVIII w.- Pałac Szembeków

Aleksander Szembek, szambelan Króla Stanisława Augusta- przejmuje po matce dziedzictwo i z dużym rozmachem przystępuje do budowy siedziby godnej swojego rodu.

W 1782r nowy podejmował króla w nowym, okazałym pałacu.

Pewną modyfikację wystroju parku przeprowadzono w końcu XIX wieku, zamieniając polanę przed pałacem na korty tenisowe obramione rabatami.

Kolisty gazon na podjeździe obsadzono tujami i akacjami.

Wnętrza pałacu Szembeków pełne były pamiątek przeszłości. Główną ozdobą i bogactwem była słynna biblioteka z meblami gdańskimi czy portrety antenatów.

W pałacu spalonym w 1945 i częściowo rozebranym, znajdowała się cenna bibloteka oraz bogate zbiory sztuki.

Mauzoleum rodziny Szembeków będące częścią składową nieruchomości

powstało w 1921r według projektu T Stryjeńskiego. Znajduje się tutaj równięz posąg Matki Boskiej z Dzieciątkiem.

W Parku istniała też sztuczna grota z posągiem Neptuna.

Po wojnie w zachowanych czworakach folwarcznych mieściły się różne instytucje.

Prezydium Gromadzkiej Rady Narodowej (zlikwidowane w 1962r)

Izba Porodowa ( funkcjonowała jeszcze w latach 60)

Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska (od 1967r),

Kółko Rolnicze (od 1969r)

Spółdzielnia Mleczarska (od 1971 r)

W 1990r własność przeszła na rzecz Gminy Alwernia.

2002r nieruchomość zakupił prywatny właściciel.

Stan obecny:

Część Rezydencjonalną Zespołu Pałacowo- Parkowego Poręba Żegoty stanowił budynek pałacu z zespołem oficyn zgrupowanych wokół dziedzińca.

Dziedziniec ma obrys zbliżony do wydłużonego prostokąta z bramą wjazdową na osi, zamkniętej od północy korpusem Pałacu. W całości zachowały się budynki oficyny lewej i frontowej. Pozostałe budynki wchodzące w skład Zespołu Pałacowego po pożarze w 1945 uległy całkowitemu zniszczeniu i obecnie są to malownicze ruiny.

Wzdłuż południowej granicy założenia pałacowo- parkowego zachował się fragment ogrodzenia z otworami bramowymi oraz ślad muru ogrodzeniowego- ruiny fundamentów ciągnące się aż do południowo- wschodniego narożnika działki. Zachowany fragment ogrodzenia składa się ze słupów ceglanych tynkowanych przykrytych daszkami czterospadowymi tynkowanymi i przęsłami murowanymi do wysokości ok 1.35m.

Ażurowe wypełnienie przęseł powyżej jak i również bramy nie zachowały się.

Nieruchomość jako pomnik przyrody jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków.

Zapraszam na prezentację!

Dawid Pajerski

Właściciel Biura SUNRISE Nieruchomości

dawid.pajerski@sunrisenieruchomosci.pl

tel. 794 640 245