Gotowy dom z ogrodem | Dąbrówka

Oferta, która przyciąga od pierwszego spojrzenia

Przestrzeń, funkcjonalność i codzienny komfort w najlepszym wydaniu

Dąbrówka | zaledwie 25 minut od Poznania

Ten komfortowy dom położony w Dąbrówce o powierzchni 70 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym, harmonijnym życiu każdego dnia. Przemyślany układ wnętrz zapewnia idealną równowagę między przestrzenią wspólną a prywatną.

Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród o pow. 150 m2 i zadaszony taras– idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, a dodatkową przestrzeń do przechowywania oferuje poddasze.

Można zamieszkać od zaraz.

U K Ł A D

Lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 70,04 m2 położony na działce 150 m2 w zabudowie dwulokalowej.

- Na parterze: duża przestrzeń dzienna, czyli salon z jadalnią (22,99 m2), aneksem kuchennym (6,1 m2) i wyjściem do ogrodu oraz wc (3,5 m2), a także pomieszczeniem gospodarczym (2 m2) i korytarz (2,45 m2).

- Na piętrze: 2 duże sypialnie, łazienka (5,77 m2), korytarz (2,36 m2), schody wewnętrzne.

- Dodatkowo duże poddasze.

L O K A L I Z A C J A

* Położony w spokojnej części Dąbrówki.

* Szybki i wygodny dojazd do Poznania (zaledwie 25 min autem lub pociągiem).

* W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, stajnia Rusin, tereny zielone.

* Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann i liczne restauracje, piekarnie, cukiernie.

B U D Y N E K - STANDARD I WYPOSAŻENIE

Rok oddania do użytku: 2019

Lokal jest w idealnym stanie technicznym, z możliwością wprowadzenia od zaraz.

• Okna plastikowe trójszybowe z roletami zewnętrznymi

• Kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers

• Wybudowany z cegły porotherm

• Dachówka ceramiczna z dożywotnią gwarancją

• Ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany

• Ocieplone poddasze

• Ogrzewanie podłogowe

• Taras zadaszony litym drewnem

• Ogród zagospodarowany z domkiem gospodarczym.

• Schody wewnętrzne z litego drewna

O T O C Z E N I E

• Zabudowa sąsiednia to głównie domy dwulokalowe

• Spokojna, zielona i rodzinna okolica, dobre sąsiedztwo

• Cicha i krótka uliczka, co zapewnia prywatność i ciszę

STATUS PRAWNY – własność lokalu i udział w działce.

MEDIA - prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód

DLA KOGO?

• Dla tych, którzy chcą zwolnić tempo i zamieszkać w miejscu, gdzie codzienność ma spokojniejszy rytm.

• Dla osób marzących o porannej kawie w ogrodzie, ciszy zamiast miejskiego hałasu i przestrzeni, która naprawdę daje oddech.

• Dla rodzin i par, które szukają balansu między komfortem domu a wygodą mieszkania, bez nadmiaru obowiązków.

• Dla pracujących zdalnie lub hybrydowo, którzy potrzebują funkcjonalnej i przyjaznej przestrzeni do życia i pracy.

• Dla wszystkich, którzy chcą mieć Poznań w zasięgu, ale na co dzień cieszyć się spokojem, zielenią i kameralnym otoczeniem.

* * *

Zapraszam na prezentację – przekonajcie się, czy to przestrzeń dla Was i Waszych bliskich.