Wolnostojący na dz. 818m2, 4 pok, blisko jeziora

30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Zapraszam do zakupu nowego domu parterowego wolnostojącego w urokliwej zabytkowej wsi BORUJA gmina Siedlec między Zbąszyniem a Nowym Tomyślem.
* budynek nowy w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, ze wszystkimi odbiorami
* funkcjonalny projekt i solidnie wykonany
* wszystkie instalacje, pozostaje tylko wykończeniówka

Działka o powierzchni 818 m2
Dom:
pow. całkowita 109,46 m2,
pow. użytkowa 75,91 m2
Rozkład:
- wiatrołap 4.63m2
- pom. gospodarcze /techniczne 2,85 m2
- hol/przedpokój 6,28 m2
- salon 20,79 m2
- kuchnia 7,45 m2
- pokój 7,54 m2
- pokój z garderobą 14,33 m2
- pokój/biuro/garderoba 4,63 m2
- łazienka 7,41 m2
Poddasze 2,40 w najwyższym punkcie - przestrzeń do zagospodarowania.
Sufity wykończone drewnem.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne.
Piękny taras zadaszony - konstrukcja i wykończenie drewno, podłoga tarasu tworzywo drewnopodobne.
Z tarasu widok na piękną przestrzeń łąk.
Na działce dodatkowo pozostawiono stary budynek gospodarczy, do naprawy i remontu, idealny na przestrzeń gospodarczą 42m2 /lub do wyburzenia.
INSTALACJE:
* woda
* prąd
* gaz
* szambo - odprowadzenie ścieków
OGRZEWNIE CO I CW:
kocioł gazowy 2 funkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku
W łazience przygotowana wylewka pod odpływ liniowy do natrysku oraz pod montaż 2 umywalek.
INSTALACJA ODGROMOWA.
Dach - ładna blachodachówka.
Pełne orynnowanie budynku.
Lokalizacja:
Wieś Boruja to urokliwa miejscowość agroturystyki, rekreacji w wyjątkowym klimacie - zabudowa w stylu starych wiejskich chat gdzie dominuje cegła i drewno. Miejscowość odwiedzana chętnie przez ludzi ceniących naturę i klimat wsi. Częściowo strefa ochrony konserwatorskiej dzięki czemu wieś jest bardzo spójna i klimatyczna.
Agroturystyka widoczna i popularna szczególnie w okolicy jeziora.
Przystanek autobusowy obok działki. Budynek w pierwszej linii zabudowy, oddalony jednak od ulicy.
Zaledwie kilometr do jeziora Kuźnickiego - 2 klasa czystości, fantastyczne miejsce dla wędkarzy, spacerowiczów, amatorów wycieczek rowerowych. Tereny piękne. Miłe sąsiedztwo.
Dom idealny na własne potrzeby mieszkaniowe lub jako dom rekreacyjny.
Więcej telefonicznie, zapraszam!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.